3 Route de la varizelle, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la varizelle, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Route de la varizelle, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1912, situé dans le quartier Chabane Philippière.
1 niveau - 623 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 111AN, - Parcelle n°0410 - Feuille 111ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivaud à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 720 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard Varizelle à 92 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de la varizelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la varizelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la varizelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de la varizelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la varizelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la varizelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la varizelle dans son marché local
Prix du 3 Route de la varizelle par rapport à la voie
Sur Route de la varizelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 3 Route de la varizelle se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la varizelle par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la varizelle se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 11.93 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
