32 Route de la varizelle, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la varizelle, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Route de la varizelle, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Chabane Philippière.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 111ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varizelle à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard Varizelle à 308 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de la varizelle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de la varizelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de la varizelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de la varizelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la varizelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la varizelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la varizelle dans son marché local
Prix du 32 Route de la varizelle par rapport à la voie
Sur Route de la varizelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 32 Route de la varizelle se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la varizelle par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la varizelle se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 16.52 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
