34 Route de la varizelle, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de la varizelle, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°32 et de 4.86 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 34 Route de la varizelle, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chabane Philippière.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 111ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varizelle à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard Varizelle à 323 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de la varizelle
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de la varizelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de la varizelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de la varizelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de la varizelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de la varizelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de la varizelle dans son marché local
Prix du 34 Route de la varizelle par rapport à la voie
Sur Route de la varizelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 34 Route de la varizelle se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de la varizelle par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de la varizelle se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 17.87 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
