23 Route de Lyon, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 13.25 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Route de Lyon, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Tonkin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 411 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 244ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazine à 114 mètres
- - Saint-Chamond à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 885 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 884 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 180 mètres
Ventes au 23 Route de Lyon
Une vente a été recensée au 23 Route de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Lyon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 23 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 23 Route de Lyon se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Lyon par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route de Lyon se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 11.35 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Route de Lyon à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 23 Route de Lyon est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
