28 Route de Lyon, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°21 bis et de n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Route de Lyon, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Tonkin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 244ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitaniere à 90 mètres
- - Saint-Chamond à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 867 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 865 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 143 mètres
Ventes au 28 Route de Lyon
Les 3 ventes au 28 Route de Lyon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Lyon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 28 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 28 Route de Lyon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Lyon par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Route de Lyon se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 2.79 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 300 € au 28 Route de Lyon à Saint-Chamond, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 833 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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