1 Route de Saint-Etienne, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Saint-Etienne, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.48 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Saint-Etienne, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourg Giat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 367 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 111ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Du Geai à 89 mètres
- - Saint-Chamond à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 894 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 804 mètres
- - Ecole maternelle Debussy à 754 mètres
- - Ecole primaire Chatelard à 384 mètres
Ventes au 1 Route de Saint-Etienne
Les 2 ventes au 1 Route de Saint-Etienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Saint-Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Saint-Etienne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Saint-Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Saint-Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Saint-Etienne dans son marché local
Prix du 1 Route de Saint-Etienne par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 1 Route de Saint-Etienne se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Saint-Etienne par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Saint-Etienne se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 14.27 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Saint-Etienne à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Saint-Etienne est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
