9 Route de Saint-Etienne, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Saint-Etienne, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Route de Saint-Etienne, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bourg Giat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 30 parkings - 1014 m² au sol - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 111ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Du Geai à 163 mètres
- - Saint-Chamond à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 831 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 828 mètres
- - Ecole maternelle Debussy à 693 mètres
- - Ecole primaire Chatelard à 463 mètres
Ventes au 9 Route de Saint-Etienne
Les 2 ventes au 9 Route de Saint-Etienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Saint-Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Saint-Etienne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Saint-Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Saint-Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Saint-Etienne dans son marché local
Prix du 9 Route de Saint-Etienne par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 9 Route de Saint-Etienne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Saint-Etienne par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Saint-Etienne se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 6.37 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 600 € au 9 Route de Saint-Etienne à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 765 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.
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