10 Route des Barraques, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route des Barraques, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°6 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Route des Barraques, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chabane Philippière.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 111ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Barraques à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Kergomard Varizelle à 1224 mètres
Ventes au 10 Route des Barraques
Les 2 ventes au 10 Route des Barraques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route des Barraques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route des Barraques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route des Barraques dans son marché local
Prix du 10 Route des Barraques par rapport à la voie
Sur Route des Barraques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 10 Route des Barraques se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route des Barraques par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route des Barraques se situe 27.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 40.44 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 600 € au 10 Route des Barraques à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 895 € si le professionnel les prend en charge.
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