7 Route des Barraques, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route des Barraques, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 22.23 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Route des Barraques, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chabane Philippière.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 111ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Barraques à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Kergomard Varizelle à 1131 mètres
Ventes au 7 Route des Barraques
Une vente a été recensée au 7 Route des Barraques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route des Barraques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route des Barraques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route des Barraques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route des Barraques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route des Barraques dans son marché local
Prix du 7 Route des Barraques par rapport à la voie
Sur Route des Barraques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 7 Route des Barraques se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route des Barraques par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route des Barraques se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 2.87 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 050 € au 7 Route des Barraques à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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