2 Route du cantonnement, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du cantonnement, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route du cantonnement, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg Giat.
1 niveau - 1039 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 111AL, - Parcelle n°0188 - Feuille 111AL, - Parcelle n°0251 - Feuille 111ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Izieux à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 474 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 1299 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard Varizelle à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du cantonnement
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du cantonnement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du cantonnement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du cantonnement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du cantonnement dans son marché local
Prix du 2 Route du cantonnement par rapport à la voie
Sur Route du cantonnement, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 2 Route du cantonnement se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du cantonnement par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du cantonnement se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 29.92 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 250 € au 2 Route du cantonnement à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge.
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