11 Route du coin, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route du coin, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°13 et de n°12.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
12 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Route du coin, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre-Tonkin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 61 logements - 76 parkings - 1612 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 244AE, - Parcelle n°0151 - Feuille 244AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin Charmilles à 132 mètres
- - Saint-Chamond à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 420 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 220 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 172 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 116 mètres
Ventes au 11 Route du coin
Les 12 ventes au 11 Route du coin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route du coin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route du coin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route du coin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route du coin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route du coin dans son marché local
Prix du 11 Route du coin par rapport à la voie
Sur Route du coin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 11 Route du coin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route du coin par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route du coin se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 5.37 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 450 € au 11 Route du coin à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 986 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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