22 bis Route du coin, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 bis Route du coin, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 bis Route du coin, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Général de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 258ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie à 87 mètres
- - Saint-Chamond à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 486 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 92 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 128 mètres
- - Ecole maternelle Massenet Pasteur à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 180 mètres
Ventes au 22 bis Route du coin
Une vente a été recensée au 22 bis Route du coin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Route du coin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Route du coin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Route du coin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Route du coin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Route du coin dans son marché local
Prix du 22 bis Route du coin par rapport à la voie
Sur Route du coin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 22 bis Route du coin se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Route du coin par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Route du coin se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 25.71 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 700 € au 22 bis Route du coin à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge.
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