24 Route du coin, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route du coin, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°26 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Route du coin, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 20 parkings - 437 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 258ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie à 94 mètres
- - Saint-Chamond à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 474 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 142 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 174 mètres
- - Ecole maternelle Massenet Pasteur à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 222 mètres
Ventes au 24 Route du coin
Les 6 ventes au 24 Route du coin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route du coin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route du coin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route du coin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route du coin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route du coin dans son marché local
Prix du 24 Route du coin par rapport à la voie
Sur Route du coin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 24 Route du coin se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route du coin par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Route du coin se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 0.4 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Route du coin à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 24 Route du coin est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
