28 Route du coin, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route du coin, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Route du coin, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Général de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 258ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie à 45 mètres
- - Saint-Chamond à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 585 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 189 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 235 mètres
- - Ecole maternelle Massenet Pasteur à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route du coin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route du coin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route du coin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route du coin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route du coin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route du coin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route du coin dans son marché local
Prix du 28 Route du coin par rapport à la voie
Sur Route du coin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 28 Route du coin se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route du coin par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route du coin se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 19.78 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 300 € au 28 Route du coin à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge.
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