33 ter Route du coin, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 ter Route du coin, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 ter Route du coin, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre-Tonkin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 19 parkings - 713 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 244AE, - Parcelle n°0379 - Feuille 244AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade St-Chamond à 132 mètres
- - Saint-Chamond à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 742 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 309 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 358 mètres
- - Ecole maternelle Massenet Pasteur à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 33 ter Route du coin
Aucune vente n'a été recensée au 33 ter Route du coin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 ter Route du coin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 ter Route du coin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 ter Route du coin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 ter Route du coin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 ter Route du coin dans son marché local
Prix du 33 ter Route du coin par rapport à la voie
Sur Route du coin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 33 ter Route du coin se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 ter Route du coin par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 ter Route du coin se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 7.49 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 ter Route du coin à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 33 ter Route du coin est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 750 € au 33 ter Route du coin à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 744 € en assurant vous-même les visites, ou 872 € si le professionnel les prend en charge.
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