38 bis Route du coin, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 bis Route du coin, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², identique à celui du n°40 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Route du coin, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 258ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coin Stade à 164 mètres
- - Saint-Chamond à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 685 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 329 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 376 mètres
- - Ecole maternelle Massenet Pasteur à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 432 mètres
Ventes au 38 bis Route du coin
Une vente a été recensée au 38 bis Route du coin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Route du coin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Route du coin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Route du coin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Route du coin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Route du coin dans son marché local
Prix du 38 bis Route du coin par rapport à la voie
Sur Route du coin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 38 bis Route du coin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Route du coin par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Route du coin se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 5.37 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Route du coin à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 38 bis Route du coin est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 450 € au 38 bis Route du coin à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 986 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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