5 Route du coin, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route du coin, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 18.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route du coin, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre-Tonkin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 8 parkings - 235 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 244AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin Charmilles à 101 mètres
- - Saint-Chamond à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 368 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 318 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 270 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 217 mètres
Ventes au 5 Route du coin
Les 7 ventes au 5 Route du coin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route du coin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route du coin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route du coin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route du coin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route du coin dans son marché local
Prix du 5 Route du coin par rapport à la voie
Sur Route du coin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 5 Route du coin se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route du coin par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route du coin se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 14.87 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route du coin à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 5 Route du coin est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
