1 bis Route du coin, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route du coin, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Route du coin, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre-Tonkin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 1 local - 7 parkings - 575 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 244AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin Charmilles à 145 mètres
- - Saint-Chamond à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 419 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 314 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 265 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 209 mètres
Ventes au 1 bis Route du coin
Les 19 ventes au 1 bis Route du coin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route du coin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route du coin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route du coin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route du coin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route du coin dans son marché local
Prix du 1 bis Route du coin par rapport à la voie
Sur Route du coin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 1 bis Route du coin se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route du coin par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Route du coin se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 15.79 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Route du coin à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 1 bis Route du coin est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
