9 Route du coin, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route du coin, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route du coin, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre-Tonkin.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 244AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin Charmilles à 80 mètres
- - Saint-Chamond à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 368 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 260 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 213 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route du coin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route du coin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route du coin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route du coin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route du coin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route du coin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route du coin dans son marché local
Prix du 9 Route du coin par rapport à la voie
Sur Route du coin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 9 Route du coin se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route du coin par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route du coin se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 15.52 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 700 € au 9 Route du coin à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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