5 Rue AlexAndré Ribot, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue AlexAndré Ribot, affiche un prix moyen de 1 390 €/m².Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue AlexAndré Ribot, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 258ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moleyre à 72 mètres
- - Saint-Chamond à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 743 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 463 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 508 mètres
- - Ecole maternelle Massenet Pasteur à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue AlexAndré Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue AlexAndré Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue AlexAndré Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue AlexAndré Ribot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue AlexAndré Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue AlexAndré Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue AlexAndré Ribot dans son marché local
Prix du 5 Rue AlexAndré Ribot par rapport à la voie
Sur Rue AlexAndré Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 5 Rue AlexAndré Ribot se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue AlexAndré Ribot par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue AlexAndré Ribot se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 7.82 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue AlexAndré Ribot à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 5 Rue AlexAndré Ribot est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 500 € au 5 Rue AlexAndré Ribot à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 738 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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