1 Rue aristide briand, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue aristide briand, affiche un prix moyen de 996 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue aristide briand, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Creux-Petit Gaudet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 4 locaux - 26 parkings - 619 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 111AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gayotti à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 663 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 523 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 358 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Verlaine à 64 mètres
Ventes au 1 Rue aristide briand
Les 3 ventes au 1 Rue aristide briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue aristide briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue aristide briand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue aristide briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue aristide briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue aristide briand dans son marché local
Prix du 1 Rue aristide briand par rapport à la voie
Sur Rue aristide briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 1 Rue aristide briand se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue aristide briand par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue aristide briand se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 42.82 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue aristide briand à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 1 Rue aristide briand est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
