13 Rue asile Alamagny, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue asile Alamagny, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue asile Alamagny, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 633 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 104 mètres
- - Saint-Chamond à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 870 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 870 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 334 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Notre-Dame à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue asile Alamagny
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue asile Alamagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue asile Alamagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue asile Alamagny, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue asile Alamagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue asile Alamagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue asile Alamagny dans son marché local
Prix du 13 Rue asile Alamagny par rapport à la voie
Sur Rue asile Alamagny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 13 Rue asile Alamagny se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue asile Alamagny par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue asile Alamagny se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 22.9 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue asile Alamagny à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 13 Rue asile Alamagny est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
