4 Rue asile Alamagny, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue asile Alamagny, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.96 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue asile Alamagny, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 1 parking - 299 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Moulin à 140 mètres
- - Saint-Chamond à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 916 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 916 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 392 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Notre-Dame à 139 mètres
Ventes au 4 Rue asile Alamagny
Les 2 ventes au 4 Rue asile Alamagny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue asile Alamagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue asile Alamagny, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue asile Alamagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue asile Alamagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue asile Alamagny dans son marché local
Prix du 4 Rue asile Alamagny par rapport à la voie
Sur Rue asile Alamagny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 4 Rue asile Alamagny se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue asile Alamagny par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue asile Alamagny se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 33.07 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue asile Alamagny à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 4 Rue asile Alamagny est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
