1 Rue asile Fournas, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue asile Fournas, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°12 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue asile Fournas, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 4 parkings - 651 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Dieu à 144 mètres
- - Saint-Chamond à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1065 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 1005 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 314 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 301 mètres
- - Ecole primaire Fournas Garat à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue asile Fournas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue asile Fournas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue asile Fournas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue asile Fournas, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue asile Fournas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue asile Fournas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue asile Fournas dans son marché local
Prix du 1 Rue asile Fournas par rapport à la voie
Sur Rue asile Fournas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 1 Rue asile Fournas se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue asile Fournas par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue asile Fournas se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 28.07 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue asile Fournas à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 1 Rue asile Fournas est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
