2 b Rue asile Fournas, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue asile Fournas, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², identique à celui du n°2 a mais inférieur de 0.27 % à celui du n°2 c.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue asile Fournas, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 868 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Dieu à 56 mètres
- - Saint-Chamond à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1053 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 950 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 408 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 355 mètres
- - Ecole primaire Fournas Garat à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue asile Fournas
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue asile Fournas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue asile Fournas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue asile Fournas, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue asile Fournas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue asile Fournas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue asile Fournas dans son marché local
Prix du 2 b Rue asile Fournas par rapport à la voie
Sur Rue asile Fournas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 2 b Rue asile Fournas se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue asile Fournas par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue asile Fournas se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 16.28 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue asile Fournas à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue asile Fournas est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
