12 Rue bel air, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue bel air, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue bel air, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre-Tonkin.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 244AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarez à 357 mètres
- - Saint-Chamond à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 847 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 373 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 378 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue bel air
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue bel air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue bel air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue bel air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue bel air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue bel air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue bel air dans son marché local
Prix du 12 Rue bel air par rapport à la voie
Sur Rue bel air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 12 Rue bel air se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue bel air par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue bel air se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 31.39 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
