2 Rue bel air, 42400 Saint-Chamond

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 336 €

de 1 935 € à 2 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue bel air, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue bel air, 42400 Saint-Chamond

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre-Tonkin.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 244AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jarez à 318 mètres
- Saint-Chamond à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 949 mètres
- Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 474 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 480 mètres
- Ecole maternelle François Villon à 320 mètres
- Ecole primaire privée Saint Julien à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue bel air

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue bel air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue bel air(2 342€)

6 Rue bel air(2 341€)

8 Rue bel air(2 491€)

10 Rue bel air(2 670€)

22 Rue Jules Verne(2 336€)

1 Rue des plagnes(2 275€)

3 Rue des plagnes(2 340€)

10 Rue de monplaisir(2 340€)

Prix du 2 Rue bel air dans son marché local

Prix du 2 Rue bel air par rapport à la voie

Sur Rue bel air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 2 Rue bel air se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue bel air par rapport à Saint-Chamond et à Loire

À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue bel air se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 11.88 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Champagne, 42400 Saint-Chamond(2,233 €)

Rue Jules Massenet, 42400 Saint-Chamond(2,502 €)

Rue Jules Verne, 42400 Saint-Chamond(2,792 €)

Rue Louis-Xavier Pascal, 42400 Saint-Chamond(2,737 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue bel air

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue bel air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.