5 Rue bel air, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue bel air, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°3 et de 7.89 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 Rue bel air, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre-Tonkin.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 244AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palermes à 372 mètres
- - Saint-Chamond à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 794 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 320 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 324 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue bel air
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue bel air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue bel air dans son marché local
Prix du 5 Rue bel air par rapport à la voie
Sur Rue bel air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 5 Rue bel air se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue bel air par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue bel air se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 41 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
