6 bis Rue Benoît Malon, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Benoît Malon, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 bis Rue Benoît Malon, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bourg Giat.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 111ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Izieux à 168 mètres
- - Saint-Chamond à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 312 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 979 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 775 mètres
- - Ecole maternelle Debussy à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 71 mètres
Ventes au 6 bis Rue Benoît Malon
Une vente a été recensée au 6 bis Rue Benoît Malon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Benoît Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Benoît Malon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Benoît Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Benoît Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Benoît Malon dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Benoît Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 6 bis Rue Benoît Malon se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Benoît Malon par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Benoît Malon se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 5.23 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 600 € au 6 bis Rue Benoît Malon à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 420 € si le professionnel les prend en charge.
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