22 Rue César Bertholon, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue César Bertholon, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue César Bertholon, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Creux-Petit Gaudet.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 111AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Noir à 95 mètres
- - Saint-Chamond à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 422 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 463 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 741 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Debussy à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue César Bertholon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue César Bertholon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue César Bertholon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue César Bertholon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue César Bertholon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue César Bertholon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue César Bertholon dans son marché local
Prix du 22 Rue César Bertholon par rapport à la voie
Sur Rue César Bertholon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 22 Rue César Bertholon se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue César Bertholon par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue César Bertholon se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -6.76 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 650 € au 22 Rue César Bertholon à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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