3 Rue César Bertholon, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue César Bertholon, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue César Bertholon, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Creux-Petit Gaudet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 276 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 111AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Branly à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 405 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 422 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 800 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Debussy à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue César Bertholon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue César Bertholon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue César Bertholon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue César Bertholon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue César Bertholon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue César Bertholon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue César Bertholon dans son marché local
Prix du 3 Rue César Bertholon par rapport à la voie
Sur Rue César Bertholon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 3 Rue César Bertholon se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue César Bertholon par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue César Bertholon se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 21.83 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue César Bertholon à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 3 Rue César Bertholon est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
