3 bis Rue Claudius Moleyre, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Claudius Moleyre, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Claudius Moleyre, 42400 Saint-Chamond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moleyre à 71 mètres
- - Saint-Chamond à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 817 mètres
- - Collège Jean Rostand à 498 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 549 mètres
- - Ecole maternelle Massenet Pasteur à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Claudius Moleyre
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Claudius Moleyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Claudius Moleyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Claudius Moleyre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Claudius Moleyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Claudius Moleyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Claudius Moleyre dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Claudius Moleyre par rapport à la voie
Sur Rue Claudius Moleyre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 3 bis Rue Claudius Moleyre se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Claudius Moleyre par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Claudius Moleyre se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 19.98 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Claudius Moleyre à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Claudius Moleyre est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
