2 Rue croix raisin, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue croix raisin, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°1 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue croix raisin, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Général de Gaulle.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 258ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Raisin à 73 mètres
- - Saint-Chamond à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 452 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 381 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 404 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue croix raisin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue croix raisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue croix raisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue croix raisin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue croix raisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue croix raisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue croix raisin dans son marché local
Prix du 2 Rue croix raisin par rapport à la voie
Sur Rue croix raisin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 2 Rue croix raisin se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue croix raisin par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue croix raisin se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 31.13 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 550 € au 2 Rue croix raisin à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 769 € si le professionnel les prend en charge.
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