4 d Rue croix raisin, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 d Rue croix raisin, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°4 c mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 d Rue croix raisin, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Général de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 324 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 258AD, - Parcelle n°0067 - Feuille 258ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie à 108 mètres
- - Saint-Chamond à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 527 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 222 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 261 mètres
- - Ecole maternelle Massenet Pasteur à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 4 d Rue croix raisin
Aucune vente n'a été recensée au 4 d Rue croix raisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 d Rue croix raisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 d Rue croix raisin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 d Rue croix raisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 d Rue croix raisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 d Rue croix raisin dans son marché local
Prix du 4 d Rue croix raisin par rapport à la voie
Sur Rue croix raisin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 4 d Rue croix raisin se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 d Rue croix raisin par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 d Rue croix raisin se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 16.07 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 300 € au 4 d Rue croix raisin à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge.
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