31 Rue d'Anjou, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue d'Anjou, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 244ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendee à 67 mètres
- - Saint-Chamond à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 998 mètres
- - Collège Jean Rostand à 378 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 533 mètres
- - Ecole maternelle Massenet Pasteur à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Massenet Pasteur à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Anjou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 31 Rue d'Anjou se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Anjou par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Anjou se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 7.62 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
