38 Rue d'Anjou, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 13.95 % à celui du n°36 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Rue d'Anjou, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 244ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarez à 42 mètres
- - Saint-Chamond à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1061 mètres
- - Collège Jean Rostand à 402 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 587 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 230 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 230 mètres
Ventes au 38 Rue d'Anjou
Les 2 ventes au 38 Rue d'Anjou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue d'Anjou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 38 Rue d'Anjou se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Anjou par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Anjou se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 17.32 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 650 € au 38 Rue d'Anjou à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge.
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