23 Rue d'Aquitaine, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue d'Aquitaine, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 244ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Fonsala à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 908 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 1276 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 539 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Aquitaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 23 Rue d'Aquitaine se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Aquitaine par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Aquitaine se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -3.71 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 23 Rue d'Aquitaine à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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