24 Rue de Champagne, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue de Champagne, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pavillonnaire.
2 niveaux - 113 logements - 9683 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0250 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0252 - Feuille 244ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarez à 131 mètres
- - Saint-Chamond à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1054 mètres
- - Collège Jean Rostand à 543 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 572 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 170 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Champagne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 24 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 24 Rue de Champagne se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Champagne par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Champagne se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -9.08 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 150 € au 24 Rue de Champagne à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 227 € si le professionnel les prend en charge.
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