45 Rue de Champagne, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 45 Rue de Champagne, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pavillonnaire.
2 niveaux - 113 logements - 9683 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0250 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0252 - Feuille 244ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarez à 286 mètres
- - Saint-Chamond à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1191 mètres
- - Collège Jean Rostand à 686 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 716 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 141 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Champagne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 45 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 45 Rue de Champagne se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Champagne par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Champagne se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -0.21 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
