4 bis Rue de Champagne, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1660,
À propos du 4 bis Rue de Champagne, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1660, situé dans le quartier Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 244AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarez à 279 mètres
- - Saint-Chamond à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 992 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 509 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 519 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 269 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Champagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 4 bis Rue de Champagne se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Champagne par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Champagne se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 20.55 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
