22 Rue de Douaumont, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Douaumont, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 22 Rue de Douaumont, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Le Creux-Petit Gaudet.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 111AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 616 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 344 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 535 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Verlaine à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Douaumont
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Douaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Douaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Douaumont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Douaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Douaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Douaumont dans son marché local
Prix du 22 Rue de Douaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Douaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 22 Rue de Douaumont se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Douaumont par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Douaumont se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 1.7 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
