13 Rue de l'octroi, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'octroi, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°15 et de n°30.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 Rue de l'octroi, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Chavane-Stelytech.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 244ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 199 mètres
- - Saint-Chamond à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1536 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 833 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 877 mètres
- - Ecole primaire Fournas Garat à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'octroi
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'octroi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'octroi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'octroi dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'octroi par rapport à la voie
Sur Rue de l'octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 13 Rue de l'octroi se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'octroi par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'octroi se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 39.8 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
