22 Rue de l'octroi, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'octroi, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20 et du 0.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 22 Rue de l'octroi, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Chavane-Stelytech.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 244ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 262 mètres
- - Saint-Chamond à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1608 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 781 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 856 mètres
- - Ecole primaire Fournas Garat à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'octroi
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'octroi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'octroi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'octroi dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'octroi par rapport à la voie
Sur Rue de l'octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 22 Rue de l'octroi se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'octroi par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'octroi se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 41.5 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
