40 Rue de l'octroi, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'octroi, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 40 Rue de l'octroi, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Chavane-Stelytech.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 244ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 179 mètres
- - Saint-Chamond à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 1121 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 860 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'octroi
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'octroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'octroi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'octroi dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'octroi par rapport à la voie
Sur Rue de l'octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 40 Rue de l'octroi se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'octroi par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'octroi se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 34.23 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
