9 Rue de la brosse, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la brosse, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
7 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de la brosse, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Brosse.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palermes à 112 mètres
- - Saint-Chamond à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 801 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 598 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 473 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne Saint Pierre à 303 mètres
Ventes au 9 Rue de la brosse
Les 7 ventes au 9 Rue de la brosse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la brosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la brosse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la brosse dans son marché local
Prix du 9 Rue de la brosse par rapport à la voie
Sur Rue de la brosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 9 Rue de la brosse se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la brosse par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la brosse se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 6.53 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue de la brosse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 9 Rue de la brosse à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
