13 Rue de la charité, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la charité, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la charité, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 868 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Dieu à 34 mètres
- - Saint-Chamond à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1113 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 988 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 430 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 420 mètres
- - Ecole primaire Fournas Garat à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la charité
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la charité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la charité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la charité, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la charité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la charité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la charité dans son marché local
Prix du 13 Rue de la charité par rapport à la voie
Sur Rue de la charité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 13 Rue de la charité se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la charité par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la charité se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 20.67 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la charité à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la charité est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
