13 Rue de la friaude, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 13 Rue de la friaude , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la friaude, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Bourg Pilat Coin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 258CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. P.joannon à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 894 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 280 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 543 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Le Creux à 241 mètres
Ventes au 13 Rue de la friaude
Une vente a été recensée au 13 Rue de la friaude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la friaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la friaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la friaude dans son marché local
Prix du 13 Rue de la friaude par rapport à la voie
Sur Rue de la friaude, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 13 Rue de la friaude se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la friaude par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la friaude se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la friaude à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la friaude est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
