2 Rue de la haute garenne, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la haute garenne, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue de la haute garenne, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Joannon Pépinière.
4 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 111ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Clemenceau à 119 mètres
- - Saint-Chamond à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 568 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 549 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 524 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la haute garenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la haute garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la haute garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la haute garenne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la haute garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la haute garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la haute garenne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la haute garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la haute garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 2 Rue de la haute garenne se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la haute garenne par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la haute garenne se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 11.41 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
