2 bis Rue de la Marne, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Marne, 42400 Saint-Chamond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palermes à 227 mètres
- - Saint-Chamond à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 827 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 423 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 409 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Marne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 2 bis Rue de la Marne se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Marne par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Marne se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 24.13 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Marne à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Marne est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
