5 Rue de la Meuse, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Meuse, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°13.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Meuse, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Général de Gaulle.
1 niveau - 496 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 258AB, - Parcelle n°0236 - Feuille 258ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee C.lebois à 141 mètres
- - Saint-Chamond à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 288 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 288 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 170 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Meuse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Meuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Meuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Meuse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Meuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Meuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Meuse dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Meuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Meuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 5 Rue de la Meuse se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Meuse par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Meuse se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 15.87 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Meuse à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Meuse est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
